|
リフォーム専門店の店長を3年経た、リフォームプランナーがリフォームをする際に気にしたいことから、現場レポート、趣味の独り言など多方面にわたってご紹介♪
| |||||||||||||||||||
NewEntry
Category
Archives
Links
Profile
Other
Mobile
|
この広告は60日以上更新がないブログに表示されております。
新しい記事を書くことで広告を消すことができます。 - -
これまで、あーでもないこーでもないとグダグダ書き綴ってまいりましたが、仕事というよりは私にとって完全に趣味に入ってる
 システムキッチンについて私のただただ勝手な自論をこの場をお借りして、ウダウダとお話したいと思われます システムキッチン最近では奥様だけでなく、趣味で料理をされる旦那様もキッチンに立たれる方が増えてるとか。 その反面、キッチンが片付かなくて料理を作る気も失せてしまうという奥様  （は〜い  まさしく私のことでございます ）旦那様がお料理をされるケースが増えつつはあれど、やはりキッチンスペース及びお家の管理は奥様がほとんど。 片付かない  ・汚れてきちゃった… ・手入れするの面倒くさいなぁ etc…主婦ならみんな共通の悩みです。（私はいつも埃がたたない家が欲しい〜 ゴシゴシしなくてもいい換気扇ないかなぁキッチンパネルだって油汚れこびり付いてんじゃん などなど思っちゃいます）これでも10年以上も建築業界でキッチンやらバスルームなどなど、家に関わる商材を見ていると、建築業界に 革命的なことが最近起こっていると本当に実感しております 例えば、ガスコンロのゴトクの近辺なんて換気扇と肩を並べるほどのお掃除したくないランキング上位にありましたよね。それがそれが、最近のIH人気に対抗してガス調理機器もすごく性能、清掃性がよくなったことってご存知ですか  （田村正和さんが「マサにガスだね。」って宣伝し始めたころからガス調理機器[通称ピピットコンロ]の性能、清掃性がグッと良くなったんです  ）具体的に説明すると・・・ それまでのガスコンロはガスコンロの天板全面にゴトクが広がり、天板を拭きたくてもゴトクをどかして拭かなきゃいけない。しかも、ゴトクも洗いたいためシンクに移動したいのですが、シンクの中が混雑していると洗う気が失せ、「やっぱ明日にしよう」というズルズル・ウダウダになってしまうという最悪なパターン  それがゴトクが小さくなり、強化ガラスの天板になってからはシンクの中が混雑していたってゴトクが小さいからすぐに洗えるし、ゴトクくんが場所移動してくれたら、布きんでサッと拭けるから悩まなくてもミッションが完了する  革命的 （Part�機�次に換気扇ですが、皆さんお盆休みや年末の大掃除で油で目が詰まってしまったものを歯ブラシでゴシゴシしてませんか しかも、ゴシゴシしても油は残ったまま…それがそれが1年半〜2年程前に発売された某メーカーの全自動換気扇「洗エール」。基本はゴシゴシいらずでカップの中の水とボタンをポチっとな（Byボヤッキー）するだけでの作業を定期的に行うだけで、ゴシゴシしなくていいんです  ゴシゴシいらずですよ ゴシゴシいらず革命的（Part�供�私のお客様には上記2つは回し者かのようにお勧めしています  考えてみると、初期投資で多少お値段が高くても現代の商品はその分省エネとなるものだったり、安全性の高いものだったりします。全自動換気扇も定価で一般の換気扇と5万円程度変わりますが、上記の作業をすれば10年お手入れ要らずのため、年間で5000円程度UPすることで、逆に油で詰まった換気扇を使い続けるよりは電気代の面でもお得になります  なんといってもゴシゴシいらず が一番です リフォームのプランニングから施工まで・・・ 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com まで今すぐアクセス♪
こんにちは
最近暑すぎて 外に行く気も失せるので、家に籠っちゃいます（お家大好き ）実はこの度、今いるマンションを出て中古住宅を買うことを決意しました  今回はリフォームをしますが、数年後か十数年後に建て替えるチャンスが来たら、お家のプランナーとして自分なりのお家づくりしちゃうつもりです （血が騒いじゃうわ〜 ）そんな話を友人に話していたら、友人も中古住宅を買って住もうか、中古マンションを買って住もうか迷っていると話す人がなんと一人二人ではないのです  店長やってる頃もお客様で中古住宅買ってリフォームしたいというご依頼はありましたが、自分と同年代が新築よりもリフォーム感覚に多数がなってきている事実にちょっぴり嬉しかったりします （お家を大切にしてくれてる感 ）先日、プランニングから施工までやらせていただいたお客様にも分譲マンションでもこんな個性的なリフォームできるなんて皆さん知らないのでは？と言われましたが、友人に話してもやはりマンションはクロスを貼り替えるしかできないと思い込んでいるみたいです マンションリフォーム パイプシャフトと呼ばれる配水管により多少の制限はありますが、水廻り商品の商品変え、間取り変更、タイルや木材など様々な装飾など、こだわりのリフォームが実現できます マンションに住まわれる方ほどこだわりが多いのでは?? マンションだから大したリフォームができないと諦めていた方。ぜひとも我が社にお問い合わせしてみてくださいね 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス ホームページは… http://www.yamaokapo.com
先日、私の自宅から車で15分ほどのところで古民家再生の完成現場見学会が開催されていたため、勉強のために行ってまいりました
 やはり、同業他社様がどのようなプラン、活動をされているか勉強しなきゃ既存の梁を表に出して趣を出し、新しく入れる柱や新しく作られる壁とうまく融合させ、また既存の建具をそのまま使ったレトロな味わいを醸し出すその雰囲気はまさに圧巻 設置されていたキッチンも古民家とは相反した現代的なスタイルのステンレスキッチン。その前を装飾するのは、違う大きさを使うことで遊び心を取り入れて貼られたタイルと天然の木で貼られた縦リブの壁。 選ばれていた照明器具はお部屋の雰囲気にピッタリのレトロな装飾がされた照明 ところどころに見られる装飾もそのお宅の奥様や担当されたプランナーさんのセンスの良さを感じます 今回伺ったお宅をリフォームされた業者様は私が模範としたいといつも思っていた業者様。 子供2人連れて行った私を快く受け入れて下さり、上の娘は用意してくださっていたシャボン玉で私が見学している間、ずっとスタッフの方が遊んでくれていました。 リフォームの内容もそこにいらっしゃったスタッフの方々の人柄もすべてが参考になり、次への活力を頂いた見学会でした やっぱりいいものを見て、聞いて、触れていないと我が社のお客様により良いものなんてご提供できませんもんね ○○建設様、多くの面で大変勉強をさせていただきました。本当にありがとうございました 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com にアクセス♪
久しぶりにブログに戻ってきました
7月28日から工事をやらせて頂いておりました現場、テーマ「アジアの自然な空気に包まれて…」が昨日8月4日無事に完成しました  ヤッター今回の工事はまず奥様の「あじろ天井をつけたい!!」の一言からスタート でも、奥様は「分譲マンションのリビングにそんなのつける人いないですよねぇ…。」とちょっぴり恥ずかし気味なご様子。 私のモットーは「自分が良ければ万事良し 」そういう要望ほど何とかしちゃいましょー☆ですので、もし、思っている要望がなかなか業者に伝えられない方、伝わらない方、ぜひわが社にお問い合わせしてみてください 話が横に逸れましたが、奥様のあじろ天井を実現すべく、まずイメージをうかがってみると、 「アジアの雰囲気がいい」「自然に囲まれて生活がしたい」とのこと。 それから私はアジアンテイストを探し求めて放浪の旅へ。（ちょっと言い過ぎ ）雑誌や多くのHPを見漁り、家具屋さんに行って雰囲気をつかみ、最後はたまたま行ったニトリでもアジアンのテイストで家具がディスプレイされてるものを見て、頭の中で妄想を膨らませてみました。 It's the 妄想族time  今回のこちらのお宅は人大の大きなカウンター収納があり（その収納も以前私がフルオーダーでプランさせていただいたものです）、洋風を醸し出すカウンターとアジアの雰囲気の天井をミックスさせることに一番頭を悩ませました  その二つを融合させるものとして選んだものはINAXのエコカラット エコカラットは健康素材として、湿気やいやな臭いを吸い取ってくれるだけでなく、デザイン性をさらにUPしてくれるので私のお勧め商品です  （INAXのまわし者かのように毎現場使わせてもらってますそして、今回の主役のあじろ天井は佐々木工業の杉柾あじろ。天然の木を使用して編んだ天井材にジョイントの部分にアクセントとして色が濃い目の押え竹。次にスパイスをきかせてくれるのが、アジアっぽさが出ている色に塗装された枠材（廻り縁と言います。）。最後に後押ししたのがアジアンテイストでデザインされているPanasonicの照明  オールスターが出そろってみんなが共演したら じゃ、じゃん   バンザーイ、バンザーイ、バンザーイ ご夫婦共に想像以上だとおっしゃって下さり、私のお腹は満腹 そのお言葉をエネルギーに次のお客様のためにもがんばります ここまで読んで下さった方、長々とお付き合いありがとうございま〜す リフォームのプランニングから施工まで・・・ 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com までアクセス♪
先日に引き続き、
「どこに頼んだらいいかわからない！」 について考えていきたいと思います リフォームって業者もピンキリ、やりかたもいろいろ、同じ内容で依頼しても出てくる見積もり、内容はそれぞれ。 実際に工事をやる前にどのリフォーム店にするかは、極端な言い方をすればバクチを打つに等しいかもしれません。 リフォームはそれだけお金がかかることですから。 主婦の立場で言ったら、日常品に10,000円かかった時は「うわぁ〜遣っちゃった〜 」って思うのに、リフォームでは10万、100万単位でお金が動きますからお施主様にとってはどんな工事をするにしても、貴重なお金を遣うということになるのです。打ち合わせ編�気砲盻颪�ましたが、新築をメインで扱う会社、公共工事を扱う会社は1000万単位の仕事を扱うことが常ですので、そういう会社ではリフォームは軽く見られがちです。 心ない人間（特に現場監督）は「こんな小さい仕事」と思う傾向はこの建築業界ではなかなか拭いとれない部分もあります。 よくあるケースが、営業担当は熱心に一生懸命打ち合わせしてくれたのに、工事が始まり現場監督に渡った途端、デリカシーのない行動を取られ、不愉快な思いをしたとおっしゃるお施主様は多数です 。会社を決める際は工事担当をする現場監督もリフォームを任せる重要ポイントです。契約に踏み切る前にどのような人間が実際の工事を取り仕切ってくれるのかよく見極める必要があります。そのためにも、事前に現場監督が信頼に値する人間かどうかチェックしておきましょう。人は見た目で9割判断されますが、ご自分の直感を信じてみることもよいと思います。それ以外にチェックすることとしたら、下記のポイントを一つ気にかけてみてはいかがでしょう？ �，�ちんとした態度であいさつをするか。 �⊃�人を連れてきた際は職人とだけ話をしているのではなく、お施主様を交えて打ち合わせをしているか。 �Ｌ攤爐覆匹了餾爐鮹屬�せていただく場が必要な際はきちんとお施主様に確認をとるか。 �ね楡犬療修覦銘屬鬚�施主様に伝えた上で、荷物をどこまで移動するかの打ち合わせができるか。 �ッ鷦崗譴魍稜Г靴討い襪�。 上記は一見当たり前に感じることですが、当たり前のことができない人間が結構多いのです というのも、昔ながらの体質の建設会社の流れがそのまま来ている会社はお施主様のご意見を取り入れるのではなく、自分達の決めたことに従え的な体質があります。というのも、昔は大工さんに嫌われると釘を減らされる  というジンクスがあるように、お施主様ですら大工さん達職人さんに文句を言わず、お任せすることがほとんどでした。その体質で来ている、現場監督、職人はお客様に確認しずに勝手に何事に関しても進めてしまうことが結構目立ちます。現在では大工さんではなく、現場監督が現場を仕切るケースがほとんどですから、選ばれた会社の工事を仕切る担当である現場監督を見極めることがリフォーム店を選ぶ大きなポイントと言えるでしょう リフォームのプランニングから施工まで… 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com まで今すぐアクセス♪
皆さんリフォームをされる際にまず第一に悩まれることって、
「どこに頼んだらいいかわからない」 ではありませんか  以前はどこの家にもかかりつけのお医者様のようにいた工務店さん、大工さん。 最近ではただ悪い部分を直すだけではなく、お施主様のニーズも多様化して、 ご自分のこだわりや、 おしゃれにしたい、 快適な暮らしをしたいというお施主様が増えてきたため、私のような女性でリフォームのプランニングを専門に仕事を手がける人間が出てきたのです。私のところに来てくださるお客様は、大半の方が初めは「キッチンを取り換えたい」「壁を抜きたい」「床を貼りかえたい」というすごく漠然としたご要望を持って来られます。 そのようなお客様のご要望をただそのままでお受けすることは簡単です。 ただ、リフォームは現在生活されている住宅でお施主様にご不便な思いをさせてホコリの立つ工事を行うため、お客様からお言葉に出たご要望以外にリフォームのプランニングをする人間が、できる限りの気配りをして、お施主様にお声掛けをした上で判断を仰ぐということが多くの場面で必要になります。それを事前にお客様にお話ができるかどうか。 よくあるパターンをここで一つご紹介。キッチンを取り換えたいと依頼があったため、そのプランナーは言われたとおりのキッチンを取り換えるための見積もり、図面などの資料を揃え工事をすることになりました。 しかし、キッチンを取り換えるということは床にキッチンを乗せ換えるということですので、床の状態も気にしなければなりません。 床材は痛んでいないか、床は水平が保たれているのか、保たれていないということは下地材が腐っているのではないか。 一度キッチンを乗せてしまった床をその後に貼り替えようとすると新しいキッチンを乗せてしまったことが無駄になってしまい、その都度ご料金がかかってしまいます。 そのプランナーは言われただけのことをプランしただけ、お施主様もわからないため専門家に従っただけ。そのため、床が傷んでいるにも関わらず、キッチンだけの取り換えで終わらせてしまったという事態を招いてしまったのです  。その上、後々わかったことですが、そちらのお宅の奥さまはご友人様のお宅で行われたおしゃれに仕上がったリフォーム後の姿をご覧になられ、愕然とされたそうです 。「私の好みも聞いてくれさえすれば…」と。それは完全なる打ち合わせ不足が引き起こした結果です。 リフォームは、やり方次第で快適にもなるし、無難にも終わる。これはお金を出せば出しただけ快適になるわけでもなく、リフォーム会社の担当の気配り、引き出しの多さ、誠実さによるものが大半です。 新築をメインとしている会社や公共工事もやっている会社ほどリフォームを軽く考えがちの傾向が見てとれます。 新築を扱うこととリフォームを扱うことは180°感覚が違うといっても過言ではありません。 お店を選ばれる際は「会社が大きいから」「新築をたくさんやってるから」で選ぶポイントとするのではなく、打ち合わせをした担当者がいかにお施主様の立場に寄り添うかを判断基準にしてみてはいかがでしょうか〜 [http://www.blogmura.com/ にほんブログ村] リフォームのプランニングから施工まで 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com まで今すぐアクセス♪
住宅リフォーム’
今は多いですね〜。リフォームってピンからキリまであって、網戸貼り替えだって立派なリフォームだし、躯体だけにしてしまい新たに間取りを作っていく大規模リフォームだってリフォームなんですよ 一概にリフォームって言っても幅が広いんです。 さて、皆さんが「リフォームしなきゃな〜」って考える時は�＾�い部分を直すリフォーム�∈�よりも快適に暮らしたいリフォームかどちらですか？ 多いのは「悪くなっちゃったから取り換えなきゃ〜 」というほうが圧倒的に多いみたい。取り換えるってことは新しいものにするんだから、あなたの家を あなた好みの家にリニューアルさせる絶好の機会なのですその時点で�，琉�い部分を直す感覚から�△虜�よりも快適に暮らしたい!!という 希望を持ちましょうそのためにはリフォームプランナーにご相談される際は「○○が換えたい」という言葉だけではなく、今の生活の中で気にされていること、こんな風にしてみたかったなどのお話をしていただけるとリフォームの幅が広がり、お客様のお好みのスタイル、間取りに近づけたり、お客様のご想像もされていなかった提案などがしやすくなります。 ですので、まずは家に対する不平不満・ニーズ・ご家族様の生活スタイルを声に出すことです。 えっ コストの面が気になるってそれはみなさん同じ悩みです。 リフォームプランナーはお客様のご予算・ニーズに合わせてプランニングすることが当たり前。 予算内でやりくりすることがプランナーの腕の見せ所ですし、できない場合は何か違う案を考えるのがプロのリフォームプランナーです。 リフォームをご検討されている方はまず自分のニーズを考えた上で、お家の図面を片手にリフォームプランナーに相談してみてはいかがでしょうか〜 リフォームのプランニングから施工まで 感動のミセスリフォーム・ヤマオカプランニングオフィス HPはこちら→ http://www.yamaokapo.com まで今すぐアクセス♪ 
|
||||||||||||||||||